Стрит-ритейл столкнулся с сокращением трафика покупателей

По итогам октября величина Shopping Index в столичном стрит-ритейле показала отрицательную динамику. В краткосрочный характер обусловленных коронакризисом сложностей ритейлеры уже не верят. Они активно закрывают магазины в помещениях, собственники которых отказываются идти на уступки. С сокращением трафика покупателей также столкнулись торговые центры. На рынке офисной недвижимости можно наблюдать относительную стабильность.

В сравнении с сентябрем Shopping Index снизился в октябре на 8,8%. В годовом выражении его сокращение составило 29%. Об этом свидетельствуют данные Watcom. В Северной столице Shopping Index в за месяц сократился на 10,1%. В сравнении с прошлым годом его сокращение составило 22%. Похожую динамику показали торговые центры.

Самые большие проблемы с трафиком испытывают магазины и точки общепита, клиентами которых до начала пандемии в основном являлись учащиеся университетов и сотрудники бизнес-центров. Владельцы таких объектов пытаются добиться от арендодателей скидок. В соответствии с прогнозом CBRE вакантность площадей на ключевых торговых улицах столицы по итогам текущего года составит 15%. Таким образом, в сравнении с третьей четвертью она практически не изменится.