Продажи элитной недвижимости в Москве выросли в два раза

Стоимость проданного в Москве за пять месяцев элитного жилья составила 85 млрд руб. В годовом выражении его продажи увеличились на 105%. По отношению к 2019 г. продажи элитного жилья увеличились на 44%.

По данным Savills, продажи элитного жилья возросли как в рублевом, так и в долларовом выражении. Рубеж в 1 млрд USD в 2021 году был преодолен московским рынком намного раньше, нежели в предыдущие годы. К примеру, в 2020 году продажи элитного жилья достигли 1 млрд USD в сентябре.

60% продаж в элитном сегменте в 2021 году пришлось на «первичку» (50,9 млрд руб.). Средняя стоимость лота в премиальных новостройках сейчас составляет 129,6 млн руб. Что касается вторичного жилья, то его в среднем можно приобрести за 150 млн руб.

По словам руководителя Savills Д. Халина, сейчас спрос выше, чем темпы роста стоимости. Следовательно, цены на элитные квартиры продолжат расти. Именно этим обстоятельством объясняется ажиотажная активность покупателей. Девелоперские компании прекратили предлагать клиентам серьезные скидки на старте проекта.

По данным «Метриум», в первой четверти спрос на элитные квартиры увеличился по отношению к прошлому году на 48%. Продажи жилья бизнес-класса выросли на 28%, а масс-сегмента — на 16%.