Стоимость квартир в московских новостройках может вырасти на 1/3

В этом году на столичный рынок элитных новостроек будет выведено 16 проектов. Стоимость жилья в этом сегменте к концу года увеличится на 31%. Это следует из результатов исследования Savills.

В компании прогнозируют, что до конца года на рынке появится 3,5 тыс. лотов из сегмента элитного жилья. Их совокупная площадь будет равна 390 000 кв. м. При этом 80% предложения будет сконцентрировано в таких районах Москвы, как Якиманка, Дорогомилово, Пресненский и Хамовники.

Средняя стоимость «квадрата» в элитных проектах будет составлять порядка 1,04 млн руб. В минувшем году 1 кв. м премиального жилья в столице обходился в 793 000 руб. Доля квартир с отделкой в 2021 году увеличится с 53 до 86%. Именно наличие отделки станет одной из основных причин роста стоимости жилья в элитном сегменте. Кроме этого, не последнюю роль в этом процессе сыграют введение эскроу счетов и преобладание клубных домов в структуре предложения.

Согласно данным Knight Frank в минувшем году бюджет сделки в сегменте элитной недвижимости Москвы увеличился с 58 до 63 млн руб. В 2020 году в городе наблюдался ажиотажный спрос на премиальное жилье.