Московская коворкинг-сеть SOK начала работать на петербургском рынке

Коворкинг-сеть SOK готовится к открытию в Санкт-Петербурге пяти гибких офисов. Кроме этого, на рынке Северной столице планируют начать работать коворкинг-сети Space 1, «Ключ» и Ceo Spaces. По словам экспертов, если стоимость аренды гибких офисов будет сопоставима с московской, то у коворкинг-сетей возникнут проблемы с поиском арендаторов. Консультанты считают, что столичные игроки смогут сдать площади по более высоким ставкам IT-компаниям и структурам корпорации «Газпром».

Руководство SOK договорилось об аренде 4 000 «квадратов» в БЦ «Премьер». Этот офисный комплекс еще не достроен. Застройщиком объекта выступает коммерческая структура «Вектор», подконтрольная «Газпромбанк-Инвесту». Коворкинг в «Премьере» будет запущен осенью текущего года. Его вместимость будет составлять 608 чел. Стоимость проекта равна 160 млн руб. SOK участвует в нем вместе с собственником «Премьера». Ожидается, что инвестиции окупятся через семь лет.

В управлении коворкинг-сети SOK пребывает шесть гибких офисов. Помимо Москвы, компания работает в Тель-Авиве. Собственником SOK является предприниматель И. Рыбаков, контролирующий корпорацию «Технониколь». Рыбаков также присутствует в капитале московской коворкинг-сети «Ключ».

По словам консультантов, аренда 4 000 «квадратов» в «Премьере» будет обходиться компании ежегодно в 103-130 млн руб. При стоимости аренды рабочего места в 30 000 руб. коворкинг будет приносить ежегодно по 218 млн руб.