В нынешнем году в столице ожидается рекордный объем ввода торговой недвижимости. По мнению экспертов, в действительности в эксплуатацию будет введено меньше 1/2 анонсированных девелоперами проектов.
По данным Knight Frank, в 2021 году работающие в Москве застройщики планируют ввести почти 1 млн «квадратов» торговых площадей, пригодных для сдачи в аренду. Порядка 50% от этого объема должно прийтись на проекты, перенесенные с минувшего года.
С учетом экономической ситуации реальные объемы ввода будут намного скромнее. В компании JLL прогнозируют, что в этом году в столице будет введено не более 400 000 кв. м. Впрочем, даже этого объема будет достаточно, чтобы превысить прошлогодний показатель на 45%.
К вводу в этом году в Москве запланированы следующие объекты:
- ТПУ «Селигерская» (145 000 кв. м, застройщик группа «Ташир»); - «Город Косино» (72 000 кв. м, застройщик группа «ТЭН); - первая очередь торгцентра на территории рынка «Садовод» (50 000 кв. м, застройщик «Киевская площадь»); - торцентр «София» (35 500 кв. м, застройщик ADG Group); - «Павелецкая плаза» (33 000 кв. м, застройщик Mall Management Group); - торгцентр «Небо» (27 000 кв. м, застройщик KVS Group); - Prime Plaza (25 000 кв. м, застройщик н/д); - ТПУ «Ботанический сад» (25 600 кв. м, застройщик группа «Пионер»); - торгцентр «Флотилия» (23 000 кв. м, застройщик н/д).
В минувшем году в столице было введено 11 новых моллов. Их общая арендопригодная площадь превышает 260 000 кв. м.