Универмаг «Цветной» перешел под контроль Bonum Capital

Руководство Bonum Capital договорилось о выкупе кредитных обязательств столичного молла «Цветной» объемом 4,2 млрд рублей. Собственником торгового объекта является ВЭБ.РФ. Молл выступает в роли предмета залога по приобретенному кредиту.
 
Подконтрольная Bonum Capital структура «Бонум менеджмент» стала единственным участником аукциона по продаже Сбербанком прав требований к компаниям, контролирующим «Цветной». Стартовая стоимость лота составила 4,2 млрд рублей. Единственный участник аукциона предложил за лот на 2 млн рублей больше его стартовой цены. Стоит отметить, что покупка прав требований, по сути, означает приобретение здания торгового комплекса площадью 36 500 кв. м.
 
По словам представителя Bonum Capital, руководство инвестгруппы считает «Цветной» привлекательным активом, который обладает большим потенциалом. Группа намерена принимать участие в управлении универмагом. «Цветной» стал для Bonum Capital первым активом в сфере недвижимости.
 
Собственники универмага задолжали Сбербанку 134,4 млн USD. По курсу на 24 июля это порядка 8,4 млрд рублей. Таким образом, 4,2 млрд рублей является вполне адекватной ценой. Инвестгруппа может провести в «Цветном» реконцепцию, что позволит увеличить его доходность.