На протяжении следующих трех лет массовое строительство гипермаркетов в Подмосковье прекратится

Согласно информации, предоставленной специалистами компании «Гео Девелопмент», на протяжении следующих трех лет все подмосковные земельные участки, пригодные для возведения на них гипермаркетов, будут раскуплены. Это повлечет за собой полное прекращение массовой застройки в ближайшем Подмосковье.

В настоящий момент в пределах 30-километровой зоны от московской кольцевой автодороги в непосредственной близости от районов, характеризующихся плотной жилой застройкой, к торгу предлагается порядка 20–30 земельных участков, подходящих для возведения гипермаркетов. Их совокупная площадь составляет около 150 га. Генеральный директор компании «Гео Девелопмент» М. Лещев искренне убежден в том, что недостаток земельных участков заставит застройщиков начать движение в сторону Московского малого кольца.

Как показывает практика, для возведения гипермаркетов девелоперские компании используют земельные участки площадью от 5 до 10 га. При этом в непосредственной близости от таких участков должны находиться сопутствующие коммуникации, а также съезды с трассы. Дело в том, что торговые объекты подобного класса должны генерировать трафик на уровне 6–12 человек в день. Наибольшим спросом такие участки пользуются у крупных розничных сетей вроде «Ашана», «Леруа Мерлен», «Ленты», «О'Кей», IKEA, «Глобуса» и т. п. Стоимость такой земли колеблется в пределах 0,2–2 млн рублей за одну сотку.

Большинство опрошенных специалистов полагает, что спрос на возведение крупных гипермаркетов в районе Московского малого кольца может возникнуть лишь тогда, когда там появится плотная жилая застройка. Следовательно, покуда земли возле МКАД, пригодные для строительства крупных торговых объектов, себя полностью не исчерпали, девелоперские компании будут застраивать именно их.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив