Столичным застройщикам могут запретить возведение жилья вблизи ЦКАД

Минэкономразвития предложило Правительству РФ запретить столичным компаниям-застройщикам возводить жилые дома и торговые центры в непосредственной близости от строящейся в настоящий момент центральной кольцевой автодороги. Сообщение об этом было опубликовано влиятельным изданием «Коммерсантъ», ссылающимся на собственные источники в правительстве.

Журналисты издания отмечают, что свое предложение специалисты Минэкономразвития обосновали неудачным опытом МКАД. Речь идет о том, что чрезмерная застройка может повлечь за собой возникновение очередных транспортных коллапсов. По словам источника, знакомого с ситуацией, в настоящий момент доклад министерства с предложением о запрете строительства в районе ЦКАД находится на рассмотрении Правительства РФ. При этом предложение экономического ведомства уже успели поддержать столичные власти.

Что касается правового механизма введения такого ограничения, то он еще не определен. Источник издания отмечает, что в качестве альтернативы ведомство А. Улюкаева предлагает правительству возводить хордовые автодороги, вдоль которых и будут размещаться объекты, нуждающиеся в мощностях центральной кольцевой автодороги.

Стоит отметить, что если идея министерства в конечном счете будет поддержана Правительством РФ, то под ударом окажутся такие крупные девелоперские компании, как строительный холдинг «Абсолют», Coalco, «МДК-Групп», ПСН, RDI Group и структуры одного из совладельца компании «Русское молоко» В. Бойко-Великого.

Согласно заявлению генерального директора RDI Group В. Комара, руководство девелоперской компании действительно рассматривает возможность возведения на собственном участке возле ЦКАД нескольких промышленных объектов и складских мощностей. Что касается строительства жилья в этом районе, то, по словам Комара, на текущий момент оно не является коммерчески привлекательным.

Напомним, что строительство центральной кольцевой автомобильной дороги, общая протяженность которой составит 521 километр, ведется в столице Российской Федерации с прошлого года.