«Ростелеком» анонсировал грандиозную распродажу недвижимости
По словам президента «Ростелекома» по административным вопросам Д. Куракина, к торгу будут предложены 46 самых ликвидных объектов общей площадью 60 000 кв. м., расположенные в столице РФ, Московской области, Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках. Судя по информации, опубликованной на официальном веб-ресурсе «Ростелекома», среди предлагаемых к приобретению объектов недвижимого имущества присутствуют нежилые помещения, квартиры и исторические особняки. Часть помещений была высвобождена благодаря переходу «Ростелекома» с аналоговых на цифровые технологии.
Вырученные от продажи активов средства будут направлены руководством телекоммуникационной компании на развитие перспективных направлений бизнеса, в том числе инновационные технологии. Кроме этого, часть средств может быть израсходована госкомпанией на дивидендные выплаты.
Недвижимость будет реализовываться компанией в рамках программы, направленной на сокращение операционных затрат. Два года назад руководство оператора приняло решение о формировании специального фонда, который взял на себя управление принадлежащим ему недвижимым имуществом. На тот момент общая площадь пребывающих в распоряжении «Ростелекома» активов составляла 9 млн кв. м., а стоимость - 120 млрд. Из них в фонд было передано 172 объекта.
В настоящий момент продажей недвижимого имущества госоператора занимается торговая площадка «РТС-тендер», однако количество заключенные с ее помощью сделок продолжает оставаться небольшим. В связи с этим было принято решение об изменении схемы реализации имущественных активов. Компания разослала предложение о партнерстве шести площадкам, специализирующимся на реализации федеральной собственности.
По мнению гендиректора инвесткомпании Key Capital с. Камлюка, продажа недвижимости, при которой комиссионный платеж будет предложено уплачивать ее покупателю, является заведомо бесперспективной затеей, поскольку согласно сложившейся деловой практике комиссию всегда уплачивает продавец. Наряду с этим, «Ростелеком» предлагает недвижимость по явно завышенным ценам, поэтому потенциальные покупатели могут заинтересоваться лишь теми объектами, которые расположены в центре Москвы.
