Постройка высотных зданий в Красногорске может быть ограничена

Власти Московской области рассматривают возможность введения ограничений на возведение высотных домостроений в территориальных пределах Красногорска, а также размещение в городе крупных объектов недвижимого имущества коммерческого назначения. Заявление об этом в интервью журналистам «Коммерсанта» было сделано на Каннской выставке недвижимости MIPIM работающими в столичном регионе девелоперами.

Источники издания утверждают, что указанные выше ограничения будут введены властями Московской области в соответствии с проектом генерального плана, пребывающим на текущий момент на стадии разработки. Ожидается, что документ будет передан на рассмотрение московского губернатора А. Воробьева летом нынешнего года.

Факт разработки нового генерального плана журналистам «Коммерсанта» подтвердили представители пресс-службы городского округа. По их словам, при обсуждении нового проекта генерального плана особое внимание будет уделено развитию в городе общественных пространств, возведению социальной инфраструктуры и малоэтажных домостроений. В свою очередь, представители пресс-службы подмосковной Главархитектуры рассказали журналистам о том, что при разработке нового генерального плана упор будет сделан на развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.

По мнению партнера компании «Химки Групп» Д. Котровского, введение указанных выше ограничений однозначно скажется на интересе столичных девелоперов к реализации строительных проектов в Красногорске. Дело в том, что с учетом издержек, которые компаниям-застройщикам приходится нести в связи с необходимостью возведения сопутствующей инфраструктуры, маржинальность высотного строительства, как правило, в конечном счете оказывается существенно выше.