Арендные ставки в Москве продолжают снижаться

Невзирая на восстановление спроса, стоимость долгосрочной аренды жилой недвижимости продолжает снижаться. Отрицательную динамику можно наблюдать не только в регионах, но и в Москве. Участники рынка полагают, что виной всему рост объема предложения. На протяжении последнего года количество доступных квартир увеличилось на 70-86%.

Средняя стоимость аренды «однушки» в 16 городах-миллионниках, Московской и Ленинградской областях по итогам января составила 21 400 руб. «Двушку» в январе в среднем можно было арендовать за 31 000 руб. По данным «ЦИАН.Аналитика», это на 01 и 0,8% меньше, чем в конце декабря минувшего года.

Больше всего арендные ставки в январе снизились в Перми (-5,8%), Челябинске (-3,9%) и Воронеже (-2,1%). В Самаре средняя стоимость аренды, напротив, возросла на 4,5%. На текущий момент она составляет 18 500 руб.

Арендовать «однушку» в Москве в среднем можно за 43 500 руб. В сравнении с январем 2021 года стоимость аренды снизилась на 14,9%. «Двушки» подешевели на 23,3%, до 70 300 руб. Для привлечения арендаторов собственники жилья предлагают дисконт в размере 5-10%. По мнению консультантов, в ближайшее время ситуация на арендном рынке Москвы кардинально не изменится.