Внешторгбанк сравнил расходы на аренду квартиры в Москве и обслуживание ипотеки

По итогам минувшего года обслуживание ипотечных кредитов, оформленных для приобретения средней квартиры в Москве, стало обходиться на 25% дешевле аренды аналогичного жилья. Об этом свидетельствуют данные компании «Метр квадратный» из банковской группы ВТБ.

За основу при проведении исследования была взята квартира площадью 52 «квадрата» за 11 млн руб. Арендовать такую квартиру в Москве можно за 55 000 руб. При оформлении жилкредита под 6,5% величина ежемесячного обязательного платежа составит 40 000 руб. В 2019 году обслуживание такого кредита обходилось в среднем в 53 000 руб.

По словам главы правления ВТБ А. Печатникова, московский рынок жилой недвижимости неоднороден. Из-за этого квартиры в соседних домах могут отличаться по стоимости довольно серьезно. За счет снижения процентных ставок обслуживание кредита стало обходиться в Москве дешевле, чем аренда сопоставимого по площади жилья. Это объясняется тем, что, невзирая на коронакризис, стоимость аренды жилья в столице не снизилась, в то время как жилкредиты, напротив, заметно подешевели.