В 2016 году количество обанкротившихся компаний-застройщиков выросло вдвое
В РАСК отмечают, что на текущий момент в состоянии банкротства находится 149 из 5,5 тыс. работающих на российском рынке компаний. На их балансе пребывает порядка 4,5 млн кв. м. незавершенной недвижимости жилого назначения.
Больше всего разорившихся компаний-застройщиков оказалось в Москве - 11. Второе и третье места антирейтинга заняли Московская и Тюменская области, где финансово несостоятельными были признаны по 9 компаний. Далее следуют Башкортостан и Новосибирская область с 8 разорившимися компаниями, а потом Волгоградская область, где производство о банкротстве было открыто в отношении шести местных игроков строительного рынка. Наибольшее количество банкротств застройщиков в прошлом году пришлось на лето. Так, с апреля по август финансово несостоятельными были признаны 49 компаний.
В качестве причин роста случаев банкротств специалисты РАСК называют невозможность привлечения заемного финансирования и снижение уровня платежеспособного спроса со стороны потенциальных приобретателей жилья. Наряду с этим, негативное влияние на отрасль оказывает реформирование законодательства в сфере долевого строительства, ужесточающее требования к компаниям-застройщикам, привлекающим средства на строительство от физических лиц.
В РАСК подчеркнули, что количество банкротств продолжает увеличиваться и среди подрядных организаций. Так, на протяжении минувшего года процедура банкротства была инициирована в отношении 3,2 тыс. подрядчиков, т. е. 2,1% от их общего количества. Таким образом, число разорившихся в 2016 году подрядных организаций в сравнении с 2015 годом выросло на 17%.
