Гуцериев намерен принять участие в возведении крупнейшего ЖК Москвы
Отметим, что согласно информации, содержащейся в базе данных СПАРК, собственником 100% уставного капитала «Минских холмов» является акционерное общество «Интеко», которое в свое время было выкуплено у жены экс-градоначальника Москвы Е. Батуриной президентом Бинбанка М. Шишхановым. В настоящий момент «Интеко» является частью московской финансовой группы «Сафмар», принадлежащей семье Гуцериевых-Шишханова.
О распределении функций в процессе реализации данного строительного проекта участвующие в нем компании ничего не сообщают. Себестоимость жилого комплекса должна составить порядка 45 млрд рублей. Если добавить к ней стоимость строительства паркингов и недвижимого имущества коммерческого назначения, то конечная сумма составит порядка 60 млрд.
Компания «Управление экспериментальной застройкой микрорайонов» была учреждена в 1994 году. Собственником 100% ее акций является «Мосинжпроект», принадлежащий столичному Департаменту строительства. До недавнего времени УЭЗ, как правило, занималась исключительно строительством экспериментальной нетиповой жилой недвижимости и никогда прежде не участвовала в реализации столь масштабных проектов.
Консультанты московского рынка отмечают, что, хотя площадка под строительство жилого комплекса располагается в престижном районе, участок трудно назвать простым. Дело в том, что по нему проходит высоковольтная линия электропередач, а в непосредственной близи от него располагается железная дорога. Ожидается, что на протяжении ближайших 6–8 лет участники данного строительного проекта смогут заработать на продаже жилья порядка 84 млрд рублей. Объем общей выручки, включающей в себя реализацию недвижимости коммерческого назначения и парковок, должен составить порядка 110 млрд рублей.
