Экс-владелец «Мортона» вложит 60 млн евро в строительство жилья в Праге

Учрежденная экс-владельцем «Мортона» А. Ручьевым группа «Основа» вложилась в приобретение двух площадок, расположенных недалеко от исторического центра чешской столицы. По словам предпринимателя, общая площадь первого жилого комплекса, который разместится в четырех километрах от Вацлавской площади, составит 19 200 кв. м. В будущем он может быть увеличен до 40 000 кв. м. если «Основа» сможет договориться с собственниками соседних промзон об их выкупе.

Второй жилой комплекс будет построен в районе Смихов, Его общая площадь составит 10 000 кв. м. Стоимость обоих проектов оценивается Ручьевым в 30 млн евро. Наряду с этим, руководство «Основы» пытается договориться о приобретении еще одного проекта общей площадью 40 000 кв. м., расположенного в районе Прага-3. В него также необходимо будет вложить порядка 30 млн евро.

Все пражские проекты будут приобретаться «Основой» совместно с местными партнерами, которые займутся согласованием разрешительной документации и управлением строительными работами. К примеру, соинвестором первого проекта в Либени является местный бизнесмен российского происхождения Г. Бубнов.

Группа «Основа» была учреждена Ручьевым сразу после продажи девелоперской компании «Мортон» президенту группы ПИК С. Гордееву. Сумма сделки составила 11,7 млрд рублей. Впоследствии экс-сенатор перепродал девелоперскую компанию возглавляемой им группе ПИК.

На текущий момент «Основа» занимается реализацией сразу нескольких строительных проектов. В частности, группа строит на севере Москвы «Физтехпарк», а также ЖК «Парад планет» в Королеве. Минувшим летом группа Ручьева анонсировала строительство еще двух жилых комплексов на Садовом кольце и в Текстильщиках. Они обойдутся «Основе» в 6 млрд рублей.