Mubadala стал совладельцем девелопера «Эталон»

На минувшей неделе девелоперская компания «Эталон» провела SPO. 6,28-процентный пакет акций девелопера был выкуплен арабским фондом Mubadala. Рыночная стоимость этого пакета составляет 40 млн USD. До недавнего времени Mubadala проявлял интерес исключительно к коммерческой недвижимости. По всей видимости, руководство фонда приняло решение о диверсификации портфеля.

«Эталон» специализируется на возведении жилой недвижимости. Девелопер работает в Москве, области и Петербурге. По итогам минувшего года оборот застройщика превысил 78 млн руб. Крупнейшим держателем акций компании является корпорация «Система». Ей принадлежит 25,6-процентный пакет.

Инвестфонд Mubadala подконтролен правительству Абу-Даби. Стоимость принадлежащих ему активов составляет более 243 млрд USD. Фонд работает в таких сферах, как ритейл, недвижимость, инфраструктура, строительство и пр.

По словам аналитика М. Ибрагимова из ГПБ, сделка по приобретению ценных бумаг застройщика жилой недвижимости является для Mubadala нетипичной. До настоящего времени фонд вкладывался исключительно в недвижимость коммерческого назначения. Ибрагимов предположил, что путем приобретения акций девелопера жилой недвижимости фонд решил диверсифицировать портфель российских активов.