У строительной группы «Мортон» сменился собственник

Им стал президент и ключевой бенефициар строительного холдинга ПИК С. Гордеев. Благодаря данной сделке предприниматель сосредоточит в своих руках 14% столичного рынка индустриального жилья. Отметим, что согласно достигнутым договоренностям президент ГК «Мортон» А. Ручьев и прочие акционеры вышли из капитала строительной компании посредством отчуждения принадлежащих им акций в пользу Гордеева. Речь идет о продаже всего девелоперского бизнеса «Мортон» целиком. По словам Ручьева, сделка по отчуждению компании уже закрыта, однако озвучить ее условия он отказался, сославшись на конфиденциальность данной информации.

В свою очередь, Гордеев подчеркнул, что приобретение группы компаний «Мортон» является для него стратегической инвестицией. При этом он отметил, что сделка была профинансирована исключительно за счет его собственных средств, т. е. без привлечения заемного капитала от банковских учреждений.

Стоит отметить, что Гордеев приобрел строительный холдинг «Мортон» вместе с его долговыми обязательствами, объем которых, по словам Ручьева, на текущий момент составляет порядка 24 млрд российских рублей. Примечательно, что по состоянию на начало прошлого года долговая нагрузка группы была где-то в полтора раза меньше (около 15 млрд рублей).

По мнению управляющего партнера компании Colliers Internationals Н. Казанского, учитывая размер кредитной нагрузки, стоимость активов строительного холдинга может оказаться равна нулю. Следовательно, Гордеев надеется на синергетический эффект, ради достижения которого он мог выплатить экс-акционерам «Мортона» от 3 до 5 млрд рублей. В пользу данного утверждения говорит хотя бы тот факт, что, по словам самого Ручьева, полученных им от Гордеева средств будет более чем достаточно для развития прочих бизнесов, которые не вошли в сделку по отчуждению ГК «Мортон».