Мелочь, а приятно: о каких деталях ипотечного кредитования не стоит забывать?

Во время беседы с финансистом и банкиром Дмитрием Леусом, который обладает колоссальным опытом в ипотечном сегменте банковского рынка, он обратил внимание на то, что при поиске финансовой структуры для оформления такого рода кредита, заемщикам следует обращать внимание не только на суммы, которые могут предложить им банки, но и, на первый взгляд, второстепенные вещи, о чем больше можно узнать перейдя по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=wOLnp1chjRw

Очевидно, что лучше воспользоваться услугами того банка, который обладает безупречной репутацией и специализируется именно на ипотечном кредитовании.

Дмитрий также добавляет, что заемщикам стоит уточнить, в какой валюте будет предоставлен кредит, изучить все возможные ставки, которые может вам предложить банк, а также выяснить условия залога, т.е. есть ли у банка какие-либо требования к недвижимости, который собирается приобрести банк.

Специалисты рекомендуют обратить внимание заемщиков на способность банка выдавать кредиты на разные варианты недвижимости типа квартиры с перепланировкой или квартиры, прежний владелец которой, он же продавец, имеет ее в собственности меньше трех лет.

О «подработках»

Также, эксперты в ипотечном вопросе советуют выяснить вопрос учитывает ли финансовая структура дополнительный денежный доход заёмщика, который не может быть зарегистрирован справкой 2-НДФЛ, а также доступность опции привлечь к выплате кредита еще одного человека, который не является супругом. Порой, такие, казалось бы, незначительные нюансы могут сыграть очень важную роль для клиента. Это особенно полезно в тех случаях, когда заемщику не хватает ничтожной суммы денег из «белого» дохода, чтобы дотянуть до банковского лимита на приглянувшуюся квартиру.

О сервисе

Дмитрий подчеркивает, что сервис тоже должен быть тем критерием, благодаря которому потенциальные клиент сможет выбрать подходящий для него банк. Специалист советует обратить на это внимание еще в первый поход в банк. Первый звоночек, что с банком можно иметь дело, - это если за вами закрепят персонального менеджера. Такой сервис подразумевает избавление заемщика от лишнего забега по кабинетам специалистов в поисках ответов. И это правда намного комфортнее, когда все необходимые документы помогает Вам оформить один человек, с которым клиент будет вести коммуникацию.

О графике работы

Так как при оформлении ипотечного кредита, заемщик обязуется посещать банк каждый месяц на протяжении многих лет, то вопрос графика работы отделения и наличия или же отсутствие километровой очереди должен быть уж точно не на последнем месте. Как не странно, в наше время до сих пор можно попасть на отделение банка, которое работает до 18:00. Это свидетельствует о том, что банк не ориентирован на клиентов, так как очевидно, что большая часть их клиентов, у которых рабочий день заканчивается в 18:00 и позже, просто физически не успеют в отделение банка по объективной причине.




Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив