Согласно рейтингу, составленному специалистами сервиса объявлений «Мир квартир», лидерами по самому доступному жилью в Москве сегодня являются такие районы, как Бирюлево Восточное и Бирюлево Западное. Средняя стоимость одного «квадрата» на вторичном рынке в названных районах составляет 117 700 и 114 300 российских рублей соответственно. На третьем месте рейтинга оказалась Капотня (ЮВАО), где один «квадрат» в среднем обходится в 118 200 рублей.
Каждый из названных районов территориально располагается на юге столицы Российской Федерации и характеризуется плохой транспортной доступностью, а также наличием вредных производств и промышленных зон. К примеру, в Бирюлеве Западном расположен мусоросжигательный завод, а в Капотне — нефтеперерабатывающее производство. Средняя стоимость жилья в названных районах варьируется в пределах 6,1–6,8 млн рублей.
Четвертое место рейтинга заняла Некрасовка, где за один «квадрат» в среднем просят 118 900 рублей. И, наконец, замыкает ТОП-5 московских районов с самым дешевым жильем Северное Бутово с ценой одного квадратного метра в 120 200 рублей.
Авторы рейтинга отмечают, что отрицательная коррекция по первым десяти московским районам с наиболее доступным жильем за последний год составила 2%. Самое глубокое падение продемонстрировали такие районы, как Ново-Переделкино (минус 7,1%), Южное Бутово (минус 6,9%), а также Бирюлево Западное (минус 6,1%). По словам директора сервиса «Мир квартир» П. Луценко, падение стоимости жилья в названных районах обусловлено выходом на рынок большого количества новых строительных проектов.
Вместе с тем отдельные районы, напротив, продемонстрировали некоторый рост стоимости жилья. Среди прочего, речь идет о Косино-Ухтомском, Дмитровском, и Орехово-Борисово Южном районах, где жилье за год подорожало на 2,6, 2,2 и 1,9% соответственно.