Пул инвесторов застройки Мелькомбината №4 («Большой Сити»), включающий в себя девелоперскую компанию Capital Group, принял решение о безвозмездной передаче властям Москвы права на долгосрочную аренду земельного участка общей площадью 3 гектара. Об этом журналистам медиахолдинга РБК рассказал собственный источник, имеющий отношение к руководству девелоперской компании Capital Group. Передача земельного участка была осуществлена на основе договора дарения, который был согласован членами ГЗК еще осенью 2013 года, однако информация об этом появилась только сейчас.
По словам партнера консалтинговой компании Colliers International В. Сергунина, стоимость данного земельного участка составляет 1,5 млрд рублей. При этом в случае получения всей необходимой для начала жилой застройки документации она может увеличиться до 10 млрд рублей.
В свою очередь, глава департамента аналитики компании «Бест-Новострой» С. Лобжанидзе отметил, что безвозмездная передача городским властям земли является прецедентной сделкой. Как показывает практика, девелоперские компании расстаются с землей на безвозмездной основе лишь в случае возникновения у них финансовых проблем.
Согласно сообщению пресс-службы столичного Стройкомплекса на переданном в дар девелоперами земельном участке коммунальное предприятие «УГС» намерено возвести жилой комплекс, общая площадь которого составит 100 000 кв. м. Указанный комплекс будет возведен предприятием в рамках реализации адресной инвестиционной программы, направленной на расселение жильцов из «Камушков».
Стоит отметить, что девелоперы передали городу лишь 3 из 10 га пребывающих в их распоряжении земли. Оставшиеся 7 гектаров будут застроены Capital Group в партнерстве с девелоперской компанией «Кортрос», принадлежащей В. Вексельбергу.