Абсолют-банк решил заняться девелопментом

Абсолют-банк получил от обанкротившегося заемщика земельный участок на Дмитровском шоссе. Кредитная организация пыталась продать площадку, однако найти покупателя ей не удалось. Руководство Абсолют-банка приняло решение застроить участок площадью 2,4 га своими силами. По словам экспертов, на строительстве банковское учреждение заработает в три раза больше, нежели на прямой продаже актива. На участок также претендуют «Траст» и Сбер. Таким образом, избежать судебных разбирательств Абсолют-банку не удастся.

Площадка находится в районе станции «Селигерская». По словам замглавы Абсолют-банка А. Шогенова, актив будет развиваться кредитной организацией в партнерстве со структурами НПФ «Благосостояние».

Изначально участок принадлежал коммерческой структуре «Дмитровка». Она передала его на баланс подконтрольной банку компании «Селигер Парк». До начала эпидемии Абсолют-банк пытался избавиться от непрофильного актива. Участок был выставлен на торги за 1,3 млрд руб. В начале текущего года банк увеличил цену на 500 млн руб. Интерес к активу проявляли несколько девелоперских компаний. Их не устроила перспектива судебных разбирательств.

Согласно оценке И. Ивлиева из ILM от продажи участка банк сможет выручить максимум 1,5 млрд руб. В случае его самостоятельной застройки прибыль кредитной организации составит порядка 3,5 млрд руб.