Девелоперы начали сокращать площади пентхаусов

Тенденция рационального потребления привела к сокращению площадей пентхаусов. Десять лет назад площадь такого жилья, как правило, превышала 1 000 «квадратов». Сейчас она составляет менее 250 кв. м. Более 30% пентхаусов предлагается к торгу с готовой отделкой. Для премиальной недвижимости это не свойственно.

По данным Capital Group, в настоящий момент к торгу в Москве предлагается порядка 200 пентхаусов. Их совокупная площадь превышает 52 000 кв. м. Пентхаусы располагаются в 113 столичных ЖК. Средняя площадь пентхаусов равна 286 кв. м. В проектах, которые были сданы в течение последних трех лет, она варьируется в пределах 150-250 «квадратов». Пентхаусы площадью от 1 000 кв. м застройщики больше не предлагают.

В Capital Group по этому поводу отметили, что в 2010 г. пентхаус можно было встретить в каждом элитном проекте. Сейчас такой формат жилья считается роскошью. В прошлом году стоимость пентхаусов в элитных проектах составляла 1,2-2,8 млн рублей за «квадрат». Представленные на столичном рынке объекты предлагаются к приобретению за 337-764 млн руб. В премиальных комплексах цены на пентхаусы ниже. За 1 кв. м в них просят 0,5-1,3 млн рублей. Таким образом, готовый пентхаус можно приобрести за 0,81-1,9 млрд рублей.