На улице Зорге появится новый офисно-гостиничный комплекс

Согласно информации, предоставленной специалистами Мосгосстройнадзора, хозяйственное общество «Строительная компания Основа» планирует возвести на территории офисного комплекса по улице Зорге новый офисно-гостиничный комплекс общей площадью 16 600 кв. м. В соответствии с утвержденным строительным проектом комплекс будет включать в себя офисно-административную и гостиничную части, разделенные по горизонтали.

С 3 по 13 этажи комплекса будут размещаться деловые офисы площадью 25–105 кв. м., а с 14 по 20 этаж — гостиница с фондом на 70 номеров. Первые два этажа офисно-гостиничного комплекса займут вестибюли офисного центра и отеля, кофейня, медицинский пункт и административные помещения. Подземный паркинг на 40 машино-мест будет оборудован полумеханизированной парковочной системой. Рядом с комплексом расположится наземная парковка на 60 машино-мест.

По словам партнера Cushman & Wakefield М. Усенко локация под размещение нового офисно-гостиничного комплекса подобрана удачно. Расположение земельного участка в непосредственной близости от станции столичной подземки и в некотором удалении от ключевых деловых зон оправдывает возведение отеля. Усенко отметила, что, как показывает практика, сочетание офисных площадей с отелем создает синергетический эффект.

К недостаткам проекта Усенко отнесла внутреннюю планировку здания. Дело в том, что при разделении зданий на различные функциональные зоны необходимо будет дублировать вертикальные коммуникации, т. к. для офисных площадей и отеля они разные. Из-за этого полезная площадь здания заметно сократиться. Что касается заявленного номерного фонда, то 70 номеров может оказаться недостаточно для обеспечения эффективной работы гостиницы. Впрочем, если речь будет идти об отеле эконом-класса, то небольшое количество номеров станет некритичным — заключила Усенко.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив