Собственник «Золотого Вавилона» намерен покинуть российский рынок

Руководство компании Immofinanz, являющейся собственником торговых центров «Золотой Вавилон» и «Гудзон», наняло консультанта для отчуждения своих российских активов. Ожидается, что все принадлежащее компании недвижимое имущество будет реализовано единым лотом. Согласно сообщению влиятельного издания «Коммерсантъ» компания планирует выручить от продажи своих российских активов около 1 млрд евро.

В Immofinanz подтвердили журналистам, что в качестве консультанта предстоящей сделки выступит компания CBRE. Что касается балансовой стоимости предлагаемого к торгу недвижимого имущества, то она составляет 70 млрд российских рублей или около 1 млрд евро.

В целом в собственности австрийской компании пребывает пять московских торговых центров. Речь идет о трех «Золотых Вавилонах», «Гудзоне» и «Пятой авеню». Отметим, что из-за разразившегося в Российской Федерации экономического кризиса и переоценки активов по результатам 2014 года девелоперская компания получила убыток в 361 млн евро, тогда как годом ранее ей удалось заработать 72 млн евро. Именно поэтому и было принято решение сконцентрироваться на немецком, австрийском и польском рынках. Помимо российских торговых активов, Immofinanz намерена избавиться от своей жилой недвижимости в Европейском союзе.

По мнению партнера Capital Global Partners С. Кары, стоимость российского портфеля австрийского девелопера составляет порядка 835–890 млн американских долларов. При этом, по словам Кары, продать активы единым лотом будет достаточно проблематично, поскольку все они различного качества. Кара отмечает, что, как показывает практика, состоятельные инвесторы, имеющие в своем распоряжении подобные суммы, предпочитают приобретать новые объекты.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив