Нынешний год будет самым лучшим для ипотечного рынка Москвы с начала кризиса

По результатам первых десяти месяцев нынешнего года количество ипотечных кредитов, выданных банковскими учреждениями под приобретения жилья в московских новостройках, превысило 8 тысяч. К такому выводу пришли специалисты аналитического центра ЦИАН, проанализировав данные Росреестра. Это более чем в два раза превышает прошлогодние показатели. Отметим, что в исследовании ЦИАН учитывались исключительно возводимые в настоящий момент жилые комплекты, территориально расположенные в пределах старой Москвы.

В случае сохранения текущей динамики за два последних месяца этого года российские банки выдадут на руки ипотечных кредитов в таком же объеме, как на протяжении всего 2014 года. Таким образом, в целом за 2016 год показатели 2014 года будут превышены в четыре раза.

Аналитики ЦИАН отмечают, что на ипотечные сделки в общей структуре продаж в настоящий момент приходится порядка 35%, тогда как в 2014 году этот показатель был равен 18%.

С восходящим трендом на столичном ипотечном рынке соглашаются и специалисты компании «Миэль», по словам которых, в прошлом месяце на ипотечные сделки в общей структуре продаж пришлось 52%.

В качестве главной причины оживления, наблюдаемого сегодня на ипотечном рынке Москвы, большинство специалистов называет выход на рынок новых объектов из бюджетного сегмента. Еще одним фактором, обусловившим возникновение положительной динамики продаж, стало увеличение доступности кредитных ресурсов. В последнее время все большее количество застройщиков начинает запускать с банками партнерские программы, с помощью которых обзавестись собственными квадратными метрами в кредит можно на крайне выгодных условиях. Кроме этого, не последнюю роль в восстановлении рынка сыграла и государственная программа по субсидированию процентных ставок.

Между тем аналитики ЦИАН отмечают, что едва ли в следующем году столичному рынку ипотечного кредитования удастся сохранить нынешнюю динамику. Дело в том, что в первом полугодии следующего года оканчивается срок действия указанной выше госпрограммы, после чего на рынке неминуемо начнется спад продаж.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив