Эффективная продажа коммерческой недвижимости в Казани

Продажа любой недвижимости требует тщательного и внимательного подхода. В случае с коммерческой недвижимостью, готовиться к продаже нужно более внимательно и ответственно, ведь сама процедура является более эксклюзивной и требует индивидуального подхода. К примеру, в случае с квартирами можно выбрать среднюю стоимость жилья такой же площади в районе проживания, а вот, чтобы продать офисы в Казани, нужно проводить более тщательную оценку и подготовку. В этом вопросе накопилось достаточно много полезных советов, которые позволят не ошибиться и продать коммерческую недвижимость более выгодно.

Полезные советы

Так что же учесть в процессе продажи коммерческой недвижимости и как провести процедуру правильно:

• продажа будет проходить значительно сложнее, если владельцы недвижимости изначально предлагают завышенную стоимость, а также не собираются вкладывать усилия в правильную рекламную кампанию;
• важно помнить, что потенциальный покупатель будет просматривать множество вариантов для покупки и тщательно их сравнивать. Это значит что нужно не просто привлекательное предложение, но каким-то образом выделиться на фоне конкурентов, показать себя с лучшей стороны;
• никто не любит, когда его пытаются обмануть, потому описание недвижимости должно быть точным – лаконичным, но при этом содержательным. В описании должно быть только то, что действительно сможет увидеть покупатель;
• практика показывает, что важнейшую роль играет большое число фотографий высокого качества. Фотографии интерьера должны быть дополнены видом из окна, коридорами и лестницами, а также видом здания со стороны. По фотографиям покупатель сразу должен понять, что же ему предлагается – это позволяет продать недвижимость быстрее.

Правильная оценка

Очень важно перед продажей выполнить правильную и индивидуальную оценку стоимости недвижимости. Либо в компании, которая владеет офисом, уже есть специалист, способный выполнить оценку, либо за ней предстоит обратиться в стороннюю компанию. Дело в том, что в продаже офиса нельзя выбрать среднюю стоимость: каждый офис оценивается отдельно и эта процедура должна быть проведена специалистами. Если сделать всё правильно, то можно будет сразу получить точную стоимость недвижимости и не сомневаться в том, что она будет реализована по действительно справедливой цене без необходимости торговаться.