Столичные девелоперы могут начать продажу апартаментов по ДДУ

Власти города предложили обязать столичных девелоперов, использующих для возведения апартаментов средства физических лиц, заключать с ними ДДУ в соответствии с нормами федерального закона № 214-ФЗ — пишут журналисты информационного агентства ТАСС, ссылающиеся на Москомстройинвест.

В пресс-службе ведомства журналистам агентства пояснили, что все объекты недвижимого имущества вроде квартир, апартаментов или паркингов, возводимые застройщиками за счет привлеченных от физических лиц денежных средств, должны реализовываться ими по закону № 214-ФЗ. Проще говоря, девелоперы обязаны заключать с гражданами договоры долевого участия, в предмете которых четко прописывать объект приобретения.

В этом случае потенциальным покупателям недвижимости будет сразу понятно, что к торгу им предлагаются именно апартаменты, а не полноценное жилье. Напомним, что согласно действующему в нашей стране законодательству апартаменты относятся к нежилому фонду, в связи с чем в них невозможно зарегистрироваться на постоянной основе. Кроме этого, коммунальные платежи в такой недвижимости несколько выше, нежели в традиционных квартирах. Более того, при возведении апартаментов закон не обязывает застройщиков возводить сопутствующую инфраструктуру вроде общеобразовательных школ, дошкольных учреждений, поликлиник и т. п.

Суть законодательной инициативы столичных властей сводится к тому, что при заключении ДДУ средства физических лиц будут надежно защищены за счет регистрации таких договоров в Росреестре, исключающей возможность осуществления двойных продаж. Кроме этого, у властей города наконец-то появятся реальные статистические данные о количестве возводимых в Москве апартаментов, которые на текущий момент у них отсутствуют.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив