Американский девелопер возьмет на себя строительство крупного жилого комплекса в Москве

Речь идет об американской компании Hines, которая планирует взять на себя возведение в северо-западной части города жилого комплекса общей площадью 550 000 кв. м. Стоит отметить, что на отечественном рынке жилой недвижимости это будет самый крупный проект, реализованный с участием североамериканских девелоперов.

Американцы договорились с руководством компании Liral Group о возведении современного ЖК на принадлежащем ей земельном участке общей площадью 20,3 гектара. Объект будет возведен в непосредственной близости от многофункционального комплекса «Метрополис», расположенном возле станции столичной подземки «Войковская».

Специалисты американской девелоперской компании возьмут на себя разработку проекта планировки будущего жилого комплекса, после чего согласуют его с властями Москвы. По словам М. Литинецкой из «Метриум Групп», до недавнего времени ни одна из североамериканских девелоперских компаний не принимала непосредственного участия в реализации столь крупных жилых проектов в Российской Федерации. С ней соглашается Н. Казанский из консалтинговой компании Colliers International.

Согласно достигнутым договоренностям американская компания выступит в качестве free-девелопера данного строительного проекта, что позволит ей претендовать на 10–15% от выручки. Суть free-девелопмента сводится к управлению всем процессом девелопмента начиная от выбора и контроля подрядных организаций и оканчивая прямыми продажами. При этом собственные средства в реализацию строительного проекта free-девелоперами не инвестируются. Впрочем, игроки столичного рынка жилой недвижимости не исключают возможности того, что в конечном счете американцы инвестируют в реализацию данного проекта собственные средства.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив