Застройщики готовы участвовать в программе сноса хрущевок на своих условиях

Столичные компании-застройщики выразили готовность принять непосредственное участие в программе демонтажа пятиэтажных домов. По словам президента компании ФСК «Лидер» В. Воронина, сам факт запуска программы является исторически значимым. Застройщики готовы участвовать в ее реализации, но на своих условиях. Среди прочего, речь идет о необходимости расширения территориальных критериев для зон переселения, а также упрощении порядка предоставления компаниям земельных участков под возведение новых домов. Кроме этого, руководство ФСК «Лидер» считает необходимым внести в действующее законодательство поправки, которые позволят относить подлежащие сносу жилые дома к аварийным. Воронин выразил убеждение в том, что в распоряжение переселенцев должно предоставляться не более 30% площади возводимых жилых домов, а сам процесс переселения необходимо проводить по волновому графику.

По мнению замдиректора концерна «Крост» М. Любельской, программа сноса пятиэтажек может стать выгодной для девелоперских компаний и на других условиях. Любельская отметила, что средняя площадь хрущевки в Москве составляет порядка 2 800 кв. м., тогда как для расселения жильцов необходимо будет выделять не менее 3 500 кв. м. При этом весь процесс переселения жильцов снесенных домов занимает порядка 3 лет. Стоит отметить, что у «Кроста» уже есть определенный опыт в этой сфере. Концерн снес 43 хрущевки и возвел для их жителей порядка 130 000 кв. м. жилой недвижимости.

В свою очередь, руководитель аналитического центра Est-a-Tet В. Богданюк полагает, что программа «Реновация» будет интересна столичным девелоперам на любых условиях. Дело в том, что плотность застройки кварталов пятиэтажек гораздо ниже разрешенных сегодня норм, тогда как по занимаемой площади одна хрущевка соответствует одной секции стандартного жилого дома в 14 этажей.

Согласно заявлению главы Минстроя М. Меня, программа сноса московских хрущевок является, пожалуй, самым масштабным проектом не только для столицы, но и для всей страны в целом.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив