Торговые компании предпочитают арендовать компактные офисы

Специалисты управляющей компании «ИТКОЛ» провели исследование, в ходе которого попытались выяснить, какие именно отраслевые сегменты представляют арендаторы, снимающие компактные офисные помещения (до 150 кв. м.). Как оказалось, больше всего такие помещения сегодня востребованы у торговых компаний.

В целом структура арендаторов малометражных офисных помещений по отраслям выглядит следующим образом:

- торговые компании - 27%;
- строительные компании - 15%;
- консалтинговые компании - 13%;
- представители коммуникационного бизнеса - 12%;
- рекламные агентства и типографии - 7%;
- транспортные и логистические компании - 6%;
- заведения общепита - 4%;
- клининговые компании - 4%;
- прочие бизнес-сегменты - 12%.

По словам директора по развитию компании «ИТКОЛ» И. Кабатова, в условиях жесткой конкурентной борьбы с целью недопущения увеличения вакансии игрокам арендного рынка необходимо дробить имеющиеся в их распоряжении площади на небольшие метражи. Кабатов отмечает, что такой подход к ведению арендного бизнеса позволит решить по меньшей мере две задачи. Во-первых, наличие малометражных площадей способствует более быстрой ротации арендаторов, а, во-вторых, позволяет снизить риск высокого уровня вакантности в случае переезда крупного якорного арендатора.

В связи с этим Кабатов подчеркнул, что в текущих экономических условиях управляющим компаниям недостаточно просто поддерживать некий уровень жизнеспособности собственных бизнес-центров. Поэтому чтобы удержать старых и привлечь новых арендаторов необходимо создавать для них конкурентные предложения.

Компания «ИТКОЛ» является собственником нескольких бизнес-центров и технологических парков общей площадью 315 тыс. кв. м., расположенных в столичном регионе. Ключевой специализацией компании является управление недвижимым имуществом, предназначенным для коммерческого использования.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив