На столичный рынок жилья начали возвращаться дорогие проекты

С начала этого месяца объем предложения на столичном рынке новостроек бизнес- и премиум-класса увеличился на 4 и на 3% соответственно в сравнении с августом минувшего года. К такому выводу в своем отчете пришли специалисты Аналитического центра девелопера ОПИН.

В целом с начала месяца на рынок недвижимого имущества московского региона вышло 11 проектов, т. е. почти в полтора раза больше, нежели в прошлом месяце, и в два раза больше, чем на протяжении аналогичного периода прошлого года.

В своем отчете специалисты центра акцентируют внимание на том, что структура предложения в столице Российской Федерации начинает возвращаться к своим традиционным показателям, когда львиная доля предложения приходится на проекты бизнес-класса. При этом в ТиНАО и Московской области лидерские позиции на рынке продолжает удерживать жилье комфорт-класса.

Аналитики отмечают, что в минувшем году на московский рынок, как правило, выходили проекты комфорт-класса, что было не совсем характерно для структуры предложения столицы РФ. По словам главы Аналитического центра ОПИН Д. Бобкова, такое положение дел было обусловлено непростой экономической ситуацией, сложившейся в стране. Тем более что львиная доля жилья на московском рынке тогда приобреталась за счет привлечения кредитных ресурсов по ипотечным договорам.

Стоит отметить, что в нынешнем году московские девелоперы активизировались гораздо раньше обычного, т. е. в августе, а не в сентябре. На протяжении текущего месяца на столичный рынок вышло сразу 6 проектов, в ТиНАО - 2, в Московской области - 3. Таким образом, уже сегодня можно говорить о некотором оживлении, наблюдаемом на рынке недвижимого имущества столицы РФ — подчеркивают аналитики ОПИН.