За последний год элитное жилье в Москве упало в цене на 14%

На протяжении 2015 года премиальные квартиры и апартаменты в столице РФ в среднем предлагались к торгу по 102 000 рублей за один «квадрат», а в 2016 году — уже по 87 000 рублей. Таким образом, средний бюджет сделки в этом сегменте всего за один год сократился на 14,7%. Так, если два года назад он составлял порядка 102 млн рублей, то минувшем году - 87. Информация об этом была обнародована аналитиками транснациональной консалтинговой компании Knight Frank. К слову, до начала экономического кризиса элитное жилье в Москве предлагалось к торгу в среднем по 92 млн рублей.

По словам аналитиков, на протяжении последнего года в столице РФ можно было наблюдать не только заметное сокращение бюджетов покупки, но и уменьшение размеров приобретаемых покупателями элитного жилья площадей. По состоянию на прошлый месяц средний размер площади реализованных в Москве элитных квартир и апартаментов составил 115 «квадратов», тогда как в январе 2016 г. он составлял не менее 137 кв. м., а в начале 2015 года — около 126 кв. м. В 2014 году средняя площадь предлагаемого к торгу премиального жилья составляла 169 «квадратов».

В течение первого месяца текущего года на рынке элитного жилья в Москве было реализовано лишь 36 объектов, т. е. на 30% больше, нежели в январе 2014 года — отмечается в материалах консалтинговой компании. На текущий момент порядка 80% объектов в данном сегменте предлагаются к продаже по цене, которая не превышает 100 млн рублей. К слову, в январе в Москве не было реализовано ни единого лота, цена которого превышает 200 млн рублей. Совокупная стоимость всех предлагаемых к торгу объектов в минувшем месяце составляла 222,6 млрд рублей.

По словам А. Трещева из Knight Frank, в последнее время благодаря высоким темпам ввода новых объектов столичный рынок элитных квартир и апартаментов стал для девелоперских компаний высококонкурентным, а для приобретателей жилья — более доступным. Трещев полагает, что в нынешнем году конкурентная борьба столичных застройщиков будет продолжаться и дальше, что однозначно должно сказаться на количестве заключаемых в городе сделок.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив