Один из акционеров «Магнита» вошел в капитал «Савеловского сити»
Стоит отметить, доля в «Савеловском сити» является далеко не первым приобретением предпринимателя на столичном рынке недвижимого имущества коммерческого назначения. Во-первых, Богачев является собственником торговых площадей в «Парке Победы», которые обошлись ему в 100–120 млн американских долларов, а, во-вторых, ему принадлежит торговый центр «Аннино» и часть БЦ SkyLight.
Общая площадь многофункционального комплекса «Савеловский сити» составляет 320 000 кв. м. Консультанты московского рынка недвижимости утверждают, что на момент закрытия сделки Богачевым в комплексе была распродана большая часть площадей, потому бизнесмену досталось не более 30 000 кв. м.
Девелоперская компания MR Group была учреждена в 2003 году. В настоящий момент в ее портфеле пребывает 30 объектов в Москве, Московской области и Сочи, совокупная площадь которых составляет около 5 млн кв. м.
По словам партнера компании Colliers International С. Бибика, стоимость одного «квадрата» в МФК составляет порядка 120–150 тысяч рублей. Следовательно, приобретение обошлось Богачеву в 2,4–4,5 млрд рублей. Рыночные консультанты отмечают, что компания MR Group является fee-девелопером. Проще говоря, она реализует свои проекты за счет привлечения непрофильных частных инвесторов. К примеру, в капитал «Савеловского сити» вошли такие компании, как «Центр» и «Торговый холдинг «Пластэк».
К слову, в марте текущего года Богачев сделал заявление о том, что планирует вложить порядка 200 млн американских долларов в строительство гостиницы Bvlgari в Кисловском переулке.
