Получение выписки из ЕГРН как оптимальная проверки перед покупкой

На сегодняшний день существует огромное количество мошеннических способов, которые используются при осуществлении сделки купли-продажи. Чтобы обезопасить себя и свои денежные средства, рекомендуется перед заключением сделки получить выписку из ЕГРН на сайте https://rosreestr.net, в которой содержится подробная информация о жилом объекте.

Когда может потребоваться?

Как правило, выписка заказывается в нескольких случаях:

• Перед покупкой жилой недвижимости. Такой документ может подтвердить «чистоту» квартиры и принять решение о ее приобретении. Либо помочь обойти потенциальных мошенников стороной.
  
• В процессе судебного разбирательства. Так, например, зачастую собственников у квартиры может быть несколько и при возникновении спорной ситуации, может понадобиться данный документ. Также используется документ в процессе дележки квартиры между бывшими супругами.
  

Как получить документ?

Современные технологии помогают получить документ даже в электронном формате или прямиком на мобильный телефон. Для этого рекомендуется использовать официальный ресурс Росреестра - https://rosreestr.net/proverit-kvartiru. Предварительно необходимо оплатить пошлину и получить документ с синей печатью по электронной почте, либо заказать документ с синей печатью. Некоторые компании предоставляют данную услугу с доставкой на дом, что значительно экономит время. Однако в таком случае необходимо рассчитывать время – в течение недели.

Что касается юридических лиц, для них ориентировочная стоимость выписки составит от 3000 рублей. Электронный вариант обойдется дешевле – 1500 рублей. Также стоит принять во внимание, что цена будет варьироваться от вида выписки. Чтобы подать заявку, необходимо пройти регистрацию в личном кабинете Росреестра https://rosreestr.net/kadastroviy-pasport-na-zemlu или обратиться в отделение МФЦ.

Специалисты также рекомендуют запрашивать данный документ несколько раз в год, чтобы гражданин всегда имел под рукой самую свежую информацию. Можно запросить стандартный формат, либо расширенный. Последний вариант отличается отсутствием общего доступа. Необходимо указать ФИО, а также полный адрес, по которому располагается жилой объект.

Рекомендуется заказать данную выписку перед осуществлением покупки. Это связано с тем, что ее действие краткосрочно и через короткий промежуток времени может появиться новая информация. При заказе документа у банка, как правило анонсируется срок не раньше 30 дней. Предварительно стоит уточнять информацию.