На месте бывшего «Черкизона» может появиться жилой квартал

Часть земельного участка, на котором в недавнем прошлом располагался известный на всю страну Черкизовский вещевой рынок, может быть застроена многоквартирными жилыми домами. Правда, лишь в том случае, если указанная земля отойдет Фонду содействия развитию жилищного строительства. Вместе с тем, с точки зрения столичных властей, предпочтительнее было бы возвести на данном участке несколько спортивных объектов.

Речь идет о земельном участке, общая площадь которого составляет 66 гектаров. Именно на него в настоящий момент претендует руководство Фонда содействия развитию жилищного строительства, являющегося частью государственной корпорации АИЖК.

По словам инсайдеров, руководство фонда уже достаточно продолжительное время ведет переговоры с российским Минспорта о передаче под его контроль земельного участка. Однако, главным препятствием в указанном переговорном процессе является стоимость земли. По мнению директора отдела оценки компании CBRE С. Шориной, рыночная стоимость земельного участка колеблется в пределах 13–19 млрд российских рублей.

В 90-х годах столичные власти передали участок подведомственной Минспорту РФ структуре. Речь идет о Российском государственном университете физической культуры. После этого коммерческие структуры, аффилированные с известным российским бизнесменом Т. Исмаиловым, арендовали землю у института, открыв на ней крупный вещевой рынок. Как известно, рынок работал в Москве вплоть до июля 2009 года, после чего был закрыт, а сам Исмаилов покинул пределы Российской Федерации.

Ближе к концу 2009 года Высший арбитраж вынес решение о признании земельного участка федеральной собственностью. Именно с этого момента на него и начало претендовать руководство фонда РЖС. По мнению тогдашнего главы фонда А. Бравермана, на земельном участке можно легко возвести порядка 1 млн кв. м. жилой недвижимости.

В свою очередь, власти Москвы склонны рассматривать эту площадку как место размещения спортивного кластера. Заявления об этом неоднократно звучали из уст главы столичного Стройкомплекса М. Хуснуллина. По словам чиновника, дальнейшая судьба участка будет решена в конце текущего года при утверждении проекта планировки территории.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив