Вексельберг вложился в «Большой Сити»

Речь идет о застройке территории бывшего Мелькомбината №4, расположенного недалеко от делового квартала «Москва-Сити». Реализацией данного строительного проекта является девелоперская компания Capital Group. Общая площадь территории бывшего комбината составляет 10,3 га.

Согласно информации, предоставленной журналистам медиахолдинга РБК собственными источниками, владелец холдинга «Ренова» В. Вексельберг стал соинвестором данного проекта. Из 500 тысяч кв. м. недвижимости, запланированной к строительству на территории комбината, аффилированные с холдингом Вексельберга коммерческие структуры застроят 144 тысячи кв. м. Речь идет о 13 жилых секциях этажностью от 5 до 53 этажей и спортивном комплексе, которые будут возведены компанией «Жилой квартал Сити».

По мнению президента холдинга «Гранель» И. Нигматуллина, предположительный объем инвестиций в данный проект составит порядка 15 млрд рублей. В свою очередь, партнер Colliers International Н. Казанский подчеркнул, что с учетом имеющейся у Capital Group всей необходимой разрешительной документации вхождение в данный проект обошлось Вексельбергу как минимум в 1,5 млрд рублей.

По словам Нигматуллина, стоимость одного «квадрата» в подобных жилых комплексах в настоящий момент составляет около 200 000 рублей, однако по мере реализации проекта она будет увеличиваться. Таким образом, вложив 15 млрд рублей, Вексельберг сможет заработать порядка 6 млрд.

Отметим, что о своей готовности к привлечению состоятельных инвесторов к реализации данного проекта не так давно заявлял глава совета директоров девелоперской компании Capital Group П. Тё. В одном из своих недавних интервью журналистам «Ведомостей» предприниматель признался, что после кризиса 2008 года он принял решение полностью отказаться от привлечения банковского финансирования, поскольку кредиты, по его мнению, являются для девелоперского бизнеса большим злом.