Все большее количество инвесторов мигрируют в сегмент стрит-ритейла

На протяжении последних двух лет количество инвесторов в сегменте стрит-ритейла выросло на 20%. К такому выводу пришли специалисты ГК E3 Group, в связи с чем руководством группы было принято решение о запуске нового направления - E3 Commerce (инвестиционный консалтинг в сегменте стрит-ритейла). Представительства компании, специализирующиеся на данном направлении, в ближайшее время будут открыты в Москве и Северной столице РФ.

Аналитики группы полагают, что рост числа инвесторов в данном сегменте обусловлен по меньшей мере двумя причинами. Первой причиной является замедление темпов роста стоимости возводимого недвижимого имущества, вызванное переизбытком предложения и падением покупательной способности. Данное обстоятельство заставило некоторых инвесторов мигрировать в стрит-ритейл из сегмента новостроек, диверсифицировав тем самым свои инвестиционные портфели. Аналитики E3 Group отмечают, что свыше 50% нынешних инвесторов пришли в стрит-ритейл из сегмента новостроек.

Второй причиной увеличения количества инвесторов является рост объемов ликвидного предложения в данном сегменте. В настоящий момент, наряду с ключевыми городскими улицами, к ликвидным можно отнести встроенные помещения коммерческого назначения в возводимых жилых комплексах.

По словам главы департамента коммерческой недвижимости ГК E3 Group Р. Шимана, до недавнего времени основным фактором, который тормозил прирост инвесторов в сегменте, являлся более высокий порох входа, нежели при приобретении однокомнатных квартир и студий в возводимых домах. Однако, с приходом на рынок большого объема коммерческих помещений в возводимых жилых домах, порог входа в сегмент снизился в среднем до 6–7 млн российских рублей. Указанное обстоятельство, безусловно, увеличило количество желающих подзаработать на недвижимости коммерческого назначения — заключил Шиман.


Добавить комментарий

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив