«Военторг» снова выставлен на торги

Собственник многофункционального центра «Воздвиженка Центр» Д. Рыболовлев в очередной раз выставил его на торги. Согласно информации, известной журналистам влиятельного издания «Коммерсантъ», в настоящий момент он ведет переговоры с руководством инвестиционной группы «Регион» и североамериканского банковского холдинга Morgan Stanley.

Журналисты издания отмечают, что сделка купли-продажи многофункционального центра с прошлым покупателем, в качестве которого выступала группа «Бин» М. Гуцериева, по неизвестным причинам сорвалась. Стоит отметить, что Рыболовлев пытается продать свой центр, по привычке называемый москвичами «Военторгом», на протяжении последних двух лет. За это время его стоимость снизилась практически вдвое.

О переговорах Рыболовлева с инвестиционной группой «Регион» и Morgan Stanley журналистам издания рассказали консультанты на рынке недвижимого имущества. Вместе с тем никакой официальной информации, подтверждающий данный факт, журналистам узнать так и не удалось. Представители компании ТД ЦВУМ, на балансе которой в настоящий момент пребывает многофункциональный центр, отказались от предоставления каких-либо комментариев.

Напомним, что Рыболовлеву «Военторг» достался от С. Керимова, который таким образом оплатил часть приобретенных у него ценных бумаг «Уралкалия». Здание многофункционального центра предлагается к торгу с 2014 года. Изначально Рыболовлев планировал выручить от его продажи 350 млн американских долларов. В настоящий же момент он просит за него всего 180 млн.

В ближайшее время центр должен покинуть якорный арендатор Samsung Electronics, занимавший порядка 10 тысяч кв. м. офисных площадей. По мнению старшего директора отдела рынков капитала и инвестиций компании CBRE И. Ушаковой, данное обстоятельство, конечно, не прибавляет оптимизма потенциальным инвесторам, однако оно может быть сглажено тем фактом, что центр располагается в шаговой доступности от Кремля. Следовательно, сделка может иметь имиджевый характер.