O1 Group станет единоличным собственником компании O1 Properties

O1 Group российского миллиардера Б. Минца намерена выкупить бумаги компании O1 Properties у миноритарных держателей. Это позволит группе стать ее единоличным собственником. Об этом пишут корреспонденты «Ведомостей».
 
Группа пытается договориться о приобретении 12,8% акций компании O1 Properties. В настоящий момент собственником данного пакета бумаг является группа «Ист». В качестве оплаты «Ист» может получить от O1 Group бизнес-центр «Заречье», расположенный в Толмачевском переулке. Общая площадь офисного здания составляет 15 500 кв. м. По мнению опрошенных журналистами «Ведомостей» экспертов, рыночная стоимость предлагаемого к торгу актива составляет порядка 100–110 млн долларов. В 2014 году группа «Ист» купила пакет акций O1 Properties за 170–200 млн американских долларов. Таким образом, разница, вероятнее всего, будет компенсирована ей деньгами — полагают эксперты.
 
Кроме этого, O1 Group намерена выкупить 11,2-процентный пакет акций O1 Properties у собственников Forum Properties. В качестве предмета обмена может выступить комплекс «Аврора Бизнес Парк», расположенный недалеко от Павелецкого вокзала. Его общая площадь составляет 100 000 кв. м. Эксперты оценивают данный актив в 320–330 млн американских долларов.
 
Инвесткомпания O1 Properties является одним из крупнейших в стране владельцев столичной офисной недвижимости. Общая площадь арендуемых и управляемых O1 Properties бизнес-центров составляет 584 000 кв. м. По состоянию на конец прошлого года группа Минца являлась собственником 71-процентного пакета акций инвестиционной компании. В начале этого месяца группа приобрела у американского инвестбанка Goldman Sachs 4,3% акций O1 Properties, нарастив свою присутствие в ее капитале до 75,3%.
 
Консолидация 100% O1 Properties нужна Минцу для того, чтобы рассчитаться с кипрским офшором Riverstretch Trading & Investments. По состоянию на конец прошлого года O1 Properties задолжала ему более 3 млрд американских долларов.